1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.8%
堺市北区
43.2万円/㎡
前年比+47.8%
ヴィルメゾン上野芝
大阪府堺市北区百舌鳥本町三丁
/ 上野芝駅 徒歩12分
1995年築 / 11階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
2,058万円
30.1万円/㎡
1,227
1,781
2,335
2,889
AI査定結果
推定相場価格
2,058万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,335万円
26.0万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月4日
ヴィルメゾン上野芝
1,780万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は28.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,780万円 | 26.0万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 2,598万円 | 32.6万円 | 9階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,780万円 | 24.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,890万円 | 40.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 1,880万円 | 26.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,658万円 | 33.4万円 | 9階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,190万円 | 30.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,880万円 | 26.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,880万円 | 27.5万円 | 2階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,698万円 | 33.9万円 | 9階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,298万円 | 31.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,380万円 | 33.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 26.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,280万円 | 31.7万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,980万円 | 24.8万円 | 9階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,390万円 | 33.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,780万円 | 24.8万円 | 6階 | 71.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 2,490万円 | 34.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 30.4万円 | 2階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 29.4万円 | 1階 | 84.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,550万円 | 21.5万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,650万円 | 22.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,790万円 | 21.9万円 | 1階 | 81.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,900万円 | 23.2万円 | 1階 | 81.75㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/21 | 1,790万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,780万円 | 24.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,650万円 | 25.1万円 | 3階 | 65.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 22.0万円 | 6階 | 71.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,900万円 | 24.4万円 | 1階 | 77.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,880万円 | 26.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 28.9万円 | 2階 | 68.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,080万円 | 28.9万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ヴィルメゾン上野芝 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 上野芝駅12分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 214戸 | RC |
| 2025/07/31 | 浅香山グリーンマンション 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅3分 | 2,110万円 | 26.7万円 | 79.15㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ファミールハイツ上野芝II番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 185戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ルネシエスタ 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅11分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 195戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、堺市北区では47.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は堺市北区の平均と比較して39.8%割安です。